徐阳-房地产说法 12集

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徐阳说法培训讲座简介：
专家介绍
徐阳,北京市隆安律师事务所律师、北京市劳动争议仲裁委员会仲裁员、北京市律师协会劳动与社会保障法律专业委员会委员、中央12台《法律讲堂》栏目主讲人、北京科教频道《非常看法》、北京生活频道《你该怎么办》等栏目聘请专家、北京《圣贤博学》栏目法律顾问、著有《劳动合同法看图一点通》。
徐阳律师自执业以来，承办了大量诉讼及非诉法律实务工作，有担任公司和机构常年法律顾问的丰富经验，提供包括咨询、代理诉讼、参与谈判、起草和审查合同、出具法律意见书等在内的法律服务。从事民商事领域的法律服务，擅长劳动用工管理、房地产与建筑工程、合同纠纷、婚姻继承纠纷，具有丰富的实战经验，代理各类案件300余件。
徐阳说法课程大纲
第一部分：房屋买卖的法律风险与防范
第一节：房屋限制交易的情况
1、房屋种类及交易限制。
2、买房时现行的贷款政策。
3.“国十条”和地方“国八条”对我们有什么影响？
第二节：择交易方式
1、自行交易风险防范。
2、选择中介风险防范。
第三节：房屋买卖中常见风险及防范
1、如何解决房屋买卖中的产权人？
2、如何解决房屋买卖中的共有权人？
3、如何解决房屋买卖中的查封？
4、如何解决房屋买卖中的抵押？
5、如何解决房屋买卖中的付款方式？
6、如何解决房屋买卖中的出租？
7、如何解决房屋买卖中的户口迁移？
8、如何解决房屋买卖中的阴阳合同？
第二部分：如何处理离婚中的法律问题？
第一节：协议离婚
1、协议离婚程序。
2、协议离婚与诉讼离婚哪一个更适合你？
3、协议离婚与诉讼离婚相比的优缺点。
第二节：诉讼离婚
1、我国的诉讼离婚程序。
2、法律规定判决离婚的形式有哪些。
第三节：离婚后如何拥有子女的抚养权？
1、夫妻离婚后父母与子女关系。
2、离婚后子女抚养的归属争议解决。
3、离婚后未直接抚养子女一方的抚养费如何支付和计算方法。
第四节：离婚之后财产如何分割？
1、夫妻共同财产范围。
2、个人所有财产范围。
3、财产分割的方法和原则。
4、夫妻共同财产之房产分割。
第三部分：企业用人的法律风险与防范
第一节：劳动合同签订时的法律风险。
第二节：企业用人如何处理社会保险的方法？
第三节：警惕双重劳动关系的法律风险。
第四节：如何应用企业规章制度抵御法律风险？
第五节：如何解决企业劳动关系法律知识。

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